25 Nisan 2025 tarihli ve Resmi Gazete’de yayımlanan Binalarda Enerji Performansı Ulusal Hesaplama Yöntemine Dair Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ ile, 1 Kasım 2017 tarihli ve 30227 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanmış olan Binalarda Enerji Performansı Ulusal Hesaplama Yöntemine Dair Tebliğ üzerinde birtakım değişiklikler gerçekleştirilmiştir.
25 Nisan 2025 tarihli ve Resmi Gazete’de yayımlanan Binalarda Enerji Performansı Ulusal Hesaplama Yöntemine Dair Tebliğ ‘de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ ile birlikte, 1 Kasım 2017 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Binalarda Enerji Performansı Ulusal Hesaplama Yöntemine Dair Tebliğ (Tebliğ No: MHG/2017-26) üzerinde birtakım önemli değişiklikler gerçekleştirilmiştir. 30 Haziran 2025 tarihinde yürürlüğe girecek olan Tebliğ’de öngörülen değişiklikler hem kurumsal uyumu artırmakta hem de yapı ruhsat süreçleriyle ilgili olarak belirli geçiş hükümleri tanımlamaktadır.
Bina enerji performansı hesaplama yöntemi, bir binanın enerji tüketimini etkileyen tüm teknik ve fiziksel parametrelerin sistematik şekilde değerlendirilmesini ve buna bağlı olarak binanın enerji verimliliği düzeyinin objektif kriterlere göre sınıflandırılmasını sağlamak amacıyla geliştirilmiştir.
Bu yöntem, mevcut ve yeni yapılacak binaların enerji performansının karşılaştırmalı ve şeffaf biçimde analiz edilmesini mümkün kılarak sürdürülebilir yapılaşma hedeflerine katkı sunmaktadır. Söz konusu hesaplama yöntemi; konutlar, ofisler, eğitim ve sağlık binaları, oteller ile alışveriş ve ticaret merkezleri gibi farklı kullanım tipolojilerine sahip binalar için geçerli olup, enerji performansının yapı tipi özelinde değerlendirilmesini mümkün kılmaktadır.
Hesaplama yöntemi kapsamında:
- Binanın ısıtılması ve soğutulması için ihtiyaç duyduğu net enerji miktarının belirlenmesi,
- Bu net enerjiyi sağlayacak sistemlerde meydana gelen enerji kayıpları ile sistemlerin verimlilik değerleri göz önünde bulundurularak, toplam ısıtma-soğutma enerji tüketiminin hesaplanması,
- Binada kullanılan havalandırma sistemlerinin enerji tüketiminin değerlendirilmesi,
- Gün ışığının etkisi dikkate alınarak, doğal ışıktan yararlanılamayan zaman dilimleri ve alanlar için aydınlatma enerji ihtiyacının ve tüketiminin hesaplanması,
- Kullanım amacıyla temin edilen sıhhi sıcak su için gerekli enerji miktarının belirlenmesi hususları dikkate alınmaktadır
Bu yaklaşım, yalnızca enerji tüketiminin nicel ölçümünü değil, aynı zamanda enerji verimliliğini artırmaya yönelik teknik kararların bilimsel temellerle desteklenmesini de amaçlamaktadır. Böylece yapılaşma sürecinde sürdürülebilirlik ilkelerine uygun, düşük emisyonlu ve enerji açısından etkin yapılar inşa edilmesi teşvik edilmektedir.
Bu kapsamda yapılan birtakım değişiklikler uyarınca Tebliğ’in 3’üncü ve 7’nci maddelerinde yer alan “Çevre ve Şehircilik” ibaresi, mevcut bakanlık yapısına uygun olarak “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği” şeklinde revize edilmiştir.
Yeni eklenen Geçici Madde 1 ile birlikte, 30 Haziran 2025 tarihinden önce yapı ruhsatı başvurusunda bulunulmuş yapılar ile kamu kurum ve kuruluşlarınca yapım işlerine yönelik ihale kararı veya ihale tarihi alınmış olan yapılar bakımından, hesaplamalarda yapı ruhsat başvuru tarihi, ihale kararı veya ihale tarihindeki mevzuat hükümlerinin esas alınacağı düzenlenmiştir.
Aynı zamanda EK 1, EK 9 ve EK 12 yürürlükten kaldırılarak yerine güncel içerikler eklenmiş; EK 2, EK 3, EK 4, EK 5, EK 6, EK 7, EK 8 ve EK 11 yürürlükten kaldırılmıştır.
Böylece enerji performans değerlendirmelerinde kullanılan veri setleri ve parametrelerin günümüz ihtiyaçlarına ve teknolojik gelişmelere uygun hale getirilmesi hedeflenmiştir.
Tebliğ ile birlikte yapılan kurumsal güncellemeler ve teknik esaslara dair revizyonlar, bina bazlı enerji performans değerlendirme sisteminin hem metodolojik hem de yapısal açıdan daha bütüncül bir yaklaşımla ele alınmasına imkân tanımaktadır.
Bu doğrultuda yapılan düzenlemelerin, ulusal ölçekte enerji verimliliğine ilişkin politikalarda daha etkili ve sürdürülebilir adımların önünü açabileceği; iklim değişikliğiyle mücadele kapsamında geliştirilen stratejilerin uygulanabilirliğini destekleyebileceği değerlendirilmektedir.